Albrecht Immobilien
Tel.: +49 (0) 5222 / 9 83 05 55
E-Mail: info@immobilien-albrecht.de
Internet: www.immobilien-albrecht.de
 

Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   32105 Bad Salzuflen
Objektnummer   6360-blMtoD
Baujahr   1987
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   56 m²
Nutzfläche (ca.)   18 m²
Kaufpreis   154.000,- €
Hausgeld (ca.)   290,- €
Etage   1
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   152,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2025-02-07
Energieausweis gültig bis   06.02.2035
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1987
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Objekt ist vermietet   nein
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
rollstuhlgerecht   nein
Zustand   vollsaniert
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mitten in der Salzufler Innenstadt befindet sich diese frisch renovierte Wohnung.
Das Haus wurde 1987 erbaut. Den selben Eingang nutzt lediglich eine weitere Partei.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Südausrichtung mit Blick auf historische Gebäude.
Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Einen Blick auf die Salze hat man aus dem Küchenfenster heraus.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine neue Gasheizung wurde 2020 installiert.


Ein Stellplatz wird nicht mitverkauft, kann aber in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Ausstattung

-Blick auf die Salze

-Ruhige und dennoch absolut zentrale Lage

-Nur zwei Parteien im Haus

-Balkon Südausrichtung

-Frisch saniert , viele Neuteile

-Plus ca. 18m² Ausbaureserve im Dach. Zusätzlich Bodenraum

-Stellplatz kann in der Nähe angemietet werden.

Lage

Bad Salzuflen - Innenstadt

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.

Kontaktinformation

Albrecht Immobilien
Millau-Promenade 6

32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 / 9 83 05 55
Fax: +49 (0) 5222 / 9 83 05 53
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Ihr Ansprechpartner

Herrn Robin Albrecht

Telefon: +49 5222 9830555
info@immobilien-albrecht.de

Wohnzimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Wohnzimmer 
Balkon Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Balkon 
Küche Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Küche 
Schlafzimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Schlafzimmer 
Badezimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Badezimmer 
Badezimmer Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Badezimmer 
Ausblick Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Ausblick 
Treppenhaus Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Treppenhaus 
Frontansicht Renoviert, mitten im Zentrum, aber dennoch ruhig!
Frontansicht