Albrecht Immobilien
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Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   32108 Bad Salzuflen
Objektnummer   6422-blMtoD
Baujahr   1972
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   150 m²
Grundstücksfläche (ca.)   598 m²
Kaufpreis   395.000,- €
Terrasse   ja
Bauweise   Massiv
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   124 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2026-06-02
Energieausweis gültig bis   01.06.2036
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1972
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
WC   2
Küche   Einbauküche
Kamin   ja
Befeuerung   Gas
Sauna   ja
Wintergarten   ja
Gäste-WC   ja
Provision für Käufer   3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage von Schötmar, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 150qm Wohnfläche auf einem ca. 600qm großen Grundstück.
Die Immobilie wurde laufend renoviert. So wurde 2014 eine neue Gas- Heizung installiert und 2023 die komplette Elektrik des Hauses erneuert und überall elektrische Rollläden eingebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohn-und Essbereich, dem Wintergarten und den Ausgängen in den Innenhof und auf die Terrasse auch die Küche. Diese verbleibt im Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer , ein WC und das Hauptbadezimmer mit großer Dusche.
Der Dachboden des Hauses ist bereits ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Neben einige Lagerräumen und dem Wasch-und Trockenraum, befindet sich hier auch die Sauna. Diese verbleibt ebenfalls im Haus.

Ausstattung

- Kamin
- Gas-Heizung aus 2014
- Elektrik neu in 2023
- Einbauküche verbleibt im Haus
- Garage
- Sauna
- Gartenhaus

Lage

Bad Salzuflen - Schötmar

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.

Kontaktinformation

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Millau-Promenade 6

32105 Bad Salzuflen

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Robin Albrecht

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 Außenansicht Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Außenansicht 
Außenansicht Garten Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
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Gartenhaus Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Gartenhaus 
Innenhof Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Innenhof 
Wohnbereich EG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Wohnbereich EG 
Wohnbereich mit Kamin Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Wohnbereich mit Kamin 
Essbereich mit Küche Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Essbereich mit Küche 
Küche Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Küche 
Wintergarten Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Wintergarten 
Wintergarten Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Wintergarten 
Gäste-Wc EG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Gäste-Wc EG 
WC OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
WC OG 
Badezimmer OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Badezimmer OG 
Badezimmer OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Badezimmer OG 
Schlafen / Wohnen OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Schlafen / Wohnen OG 
Schlafzimmer OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Schlafzimmer OG 
Balkon OG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Balkon OG 
Aufgang DG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Aufgang DG 
Schlafen/ Büro DG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Schlafen/ Büro DG 
Badezimmer DG Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Badezimmer DG 
Terrasse aus dem Wohnzimmer Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Terrasse aus dem Wohnzimmer 
Gasheizung aus 2014 Gepflegt, mit viel Platz und in ruhiger Lage!
Gasheizung aus 2014