Renoviertes Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum!

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 142 Quadratmetern auf einem Grundstück von 188 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt für zwei separate Wohnungen.

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein Friseursalon und die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Einheit im Erdgeschoss kann auf Wunsch zeitnah geräumt werden, so dass einer Eigennutzung nichts im Wege steht, da der aktuelle Friseursalon auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann.
Das EG bietet eine Fläche von ca. 76qm und das OG eine Wohnfläche von ca. 66qm inkl. einer wunderschönen großen Dachterrasse.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteren Platz.
Die Immobilie wurde 2016 aufwändig saniert. So wurde die gesamte Wohnung renoviert und im ganzen Objekt die Leitungen, Rohre und Elektrik erneuert. Zudem wurden neue Kunststofffenster eingebaut.
2023 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.