Vollvermietetes & gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum!

Mitten im Zentrum von Bad Salzuflen befindet sich dieses Wohn- und
Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen.
Der linke Teil des Hauses wurde im 16. Jahrhundert gebaut, steht
unter Denkmalschutz und beherbergt fünf Wohnungen im 1. und 2. OG. Der rechte Teil wurde 1970 gebaut - dort befinden sich im 1. bis 3. OG insgesamt drei Wohnungen.
In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfangreich saniert. Unter
anderem wurden sämtliche Fenster im gesamten Objekt sowie das Dach des Ursprungshauses erneuert. Zudem wurde die Immobilie an das
Fernwärmenetz angeschlossen. Es fanden außerdem umfangreiche Erneuerungen der Elektrik samt Verteilung statt, außerdem wurden die Hauseingangs- sowie Schaufenensterfronten der Gewerbe-Einheiten erneuert.
In den Wohnungen wurden ebenfalls zum Großteil Grundsanierungen vorgenommen und dabei auch einige Bäder erneuert. Das Objekt ist komplett vermietet und bietet für die Zukunft außerdem noch weiteres Potenzial bei der Kaltmiete.
Eine Wohnung ist gekündigt und bald neu vermietet. Dadurch steigt die Kaltmiete zudem um 1.200 EUR/Jahr.